管理事项

房地产经纪行业管理

职责分工
相关部门 职责分工及协调配合机制
市住房保障管理局       负责对符合条件的房地产经纪机构办理备案手续并向社会公示,对房地产经纪业务进行监督指导,对备案的房地产经纪机构建立信用档案并向社会公示。发现属执法部门职责的,对违法行为专业认定并移送执法部门查处。
市工商局       负责依法处理房地产经纪机构在经营活动中违反消费者权益保护法、广告法等法律、法规以及工商部门相关规章的行为。
市物价局       负责对房地产经纪机构违反价格管理的行为,进行监督管理和依法查处。
市城管执法局       1.负责对是住房保障和房产管理局认定的房地产经纪机构和房地产经纪人员的违法行为进行行政处罚。 2.与市住房保障和房产管理局建立信息网络化联系和协作会议制度,完善协调配合机制和办事流程,及时协调解决执法中的重大问题。
相关依据

1.《房地产经纪管理办法》 (2011年1月住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部令 第8号)
       2.《经纪人管理办法》(2004年8月国家工商行政管理总局令第14号)
       3.《济南市人民政府办公厅关于印发济南市住房保障和房产管理局主要职责内设机构和人员编制规定的通知》(济政办发﹝2010﹞55号)

 事    例 
1.房管部门发现经纪机构对经纪的房屋或者服务作引人误解的虚假宣传;利用虚假信息,诱人签订合同,骗取中介费,依法转工商局进行查处。 2.房管部门发现关于经纪机构价格欺诈、不明码标价等价格违法行为,依法转物价局对该项活动依法进行查处。 3.房管部门发现经纪机构有违反《房地产经纪管理办法》达到行政处罚条件的,依法转市城管执法局,市城管执法局依法进行执法查处。

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