行政权力基本信息表

权力事项编码 3701000722106
权力事项名称 公共租赁住房建设项目确认
权力类别 行政确认 审批对象 事业单位、企业、社会组织
实施依据 1.《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(2011年9月国办发〔2011〕45号):“二、大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设。要加大政府投资建设力度,综合运用土地供应、资本金注入、投资补助、财政贴息、税费优惠等政策措施,吸引企业和其他机构参与公共租赁住房建设和运营,多渠道增加公共租赁住房供应。六、加强组织领导,进一步落实地方政府责任。省级人民政府要指导市县人民政府,加强住房保障管理机构和具体实施机构建设,充实工作人员,落实工作经费。” 2.《财政部、国家税务总局关于促进公共租赁住房发展有关税收优惠政策的通知》(2014年8月财税〔2014〕52号):“一、对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公共租赁住房,依据政府部门出具的相关材料,按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的城镇土地使用税。二、对公共租赁住房经营管理单位免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公共租赁住房,依据政府部门出具的相关材料,按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。” 3.《公共租赁住房管理办法》(2012年5月住房和城乡建设部令第11号)第三条:“公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。”第四条:“县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。” 4.《济南市社会组织建设公共租赁住房暂行规定》(2011年5月济政办发〔2011〕15号):“社会组织可以利用自用土地,自筹资金(严禁向职工集资、借款)投资建设公共租赁住房。建设和使用公共租赁住房坚持“政府引导、规范运作、定向使用、只租不售”的原则。”第三条:“市住房保障和房产管理局是社会组织建设公共租赁住房工作的主管部门。”
实施主体 市住房保障管理局 承办机构 住房保障处
共同实施部门 公开范围 向申请人公开
收费(征收)的标准及依据
法定时限 承诺时限
咨询电话 投诉电话
备注
流程图

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